日期:2014-08-18 15:31
末，上述4个城市的存销比分别为7.6个月、8.7个月、9.0个月和11.9个月。
显然，2014年一线城市楼市消化库存变得艰难。严跃进表示，北京存销比的反弹力度最大，由去年库存压力最小逆转成为今年去存货压力最大的城市，预计北京市场房价的降温力度将较大。
此外，上海商品住宅市场的去库存压力也不低。同策咨询研究部数据显示，2014年1月份-7月份，上海商品住宅累计成交面积约476.29万平方米，同比跌幅达29.96%。而从8月份前两周的楼市表现来看，市场仍然没有回归到量的轨道上来。
对此，张宏伟表示，上海市场成交量普遍性下滑、去库存压力仍